عقارات للأعمال: مكاتب ومحال ومستودعات

ما الذي نحتاج معرفته عن نشاطك

كلما كان وصف احتياجك أدقّ، كان البحث أسرع وأقرب إلى المطلوب. نبدأ عادةً من هذه النقاط:

• النشاط والمساحة — طبيعة العمل الذي سيُمارَس في المكان، والمساحة التقريبية المطلوبة، وعدد الغرف أو التقسيمات، وحاجتك إلى التوسّع لاحقًا.
• المنطقة المفضّلة — المدينة أو الحي الذي تفضّله، وقربه من زبائنك أو من موظفيك.
• الوصول والواجهة — سهولة وصول الزبائن والمركبات، والطابق ووجود مصعد، والواجهة على الشارع إن كان النشاط تجاريًا.
• المواقف والتحميل — عدد المواقف اللازمة للموظفين والزوار، وإمكانية تحميل البضائع وتفريغها.
• الكهرباء والمرافق — قدرة التيار الكهربائي، والماء، والاتصال بالإنترنت، والتهوية، وأي تجهيزات يحتاجها نشاطك.
• الميزانية والتوقيت — الميزانية التقريبية، وهل ترغب في الشراء أم الاستئجار، ومدة الإيجار المتوقعة وموعد الاستلام المناسب لك.

الرسوم

يُتّفق على نطاق العمل والرسوم قبل بدء العمل في كل حالة، والتفاصيل كاملة في صفحة آلية العمل والرسوم.

الشراء

عمولة الوساطة في صفقات البيع والشراء عادةً 2% من قيمة الصفقة على البائع، و2% منفصلة على المشتري؛ التزامان مستقلان يدفع كل طرف عمولته الخاصة، وتُستحق عند إتمام الصفقة.

الإيجار

يُتّفق على عمولة التأجير بصورة منفصلة في كل حالة، وتُستحق عند إتمام عقد الإيجار.

تعديل النسبة

قد ترتفع النسبة أو تنخفض باتفاق مسبق، ويُثبَّت أي ترتيب مختلف كتابيًا قبل بدء العمل.

أتعاب الأطراف الأخرى

أتعاب المحامين والرسوم الرسمية لدى البلدية ودائرة تسجيل الأراضي والكاتب العدل يتحمّلها الطرف المعني، ولا تشملها عمولتنا.