خبرة محلية لعملائك في فلسطين
إذا كان لدى عميلك عقار في رام الله والبيرة والقرى المحيطة بهما أو في سائر مناطق الضفة الغربية، أو كان يبحث عن عقار فيها، فنحن نتولّى الجانب المحلي من الملف: السعر، والبحث، والوثائق، والتنسيق مع المحامين، حتى الإتمام.
ما الذي نضيفه إلى ملفّك
نعمل مع الوكلاء العقاريين والمحامين والمستشارين الماليين والمؤسسات خارج فلسطين، ممن يخدمون عملاء لهم مصلحة عقارية داخل نطاق خدمتنا، وهو رام الله والبيرة والقرى المحيطة بهما، وسائر مناطق الضفة الغربية عند الحاجة.
ما نقدّمه عمليّ: قراءة واقعية للسعر في السوق المحلي، وبحث مباشر عن الطرف المقابل، ومتابعة الوثائق لدى البلدية ودائرة تسجيل الأراضي، وتنسيق الوكالة والعقد مع محامٍ، ومخاطبة عميلك بالعربية أو الإنجليزية وبما يناسب منطقته الزمنية.
ولأننا لا ننشر العروض على الموقع، تُناقَش خيارات كل عميل معه مباشرة بعد التواصل.
الإحالات التي نستقبلها
عميل يريد بيع عقاره
مالك أو ورثة خارج فلسطين يرغبون في بيع عقار داخل نطاق خدمتنا، مع ما يتطلبه ذلك من ترتيب الوثائق والوكالة بالتنسيق مع محامٍ.
البيع من الخارج 02عميل يبحث عن شراء
مشترٍ يبحث عن أرض أو شقة أو عقار تجاري داخل نطاق خدمتنا، فنحدّد معه المطلوب ونبحث عن الخيارات المناسبة بصورة مباشرة.
المساعدة في الشراء 03تأجير أو إدارة عقار
مالك يريد تأجير عقاره أو متابعته وهو خارج فلسطين، ضمن نطاق عمل ورسوم خدمات يُتّفق عليهما قبل البدء.
التأجير وإدارة الأملاك 04رأي في السعر أو تخمين رسمي
رأي أولي مجاني في السعر السوقي، أو تنسيق تخمين رسمي لدى مخمّن عقاري مرخّص حين يحتاج ملفّك إلى تقرير مكتوب.
الرأي في السعر والتخمينما الذي نحتاجه منك للبدء
رسالة قصيرة تكفي. لا ترسل وثائق أو أرقام هويات أو بيانات مصرفية عبر الموقع.
- طبيعة الطلب — ما الذي يريده العميل باختصار: بيع، أو شراء، أو تأجير، أو إدارة عقار، أو رأي في السعر.
- المنطقة ونوع العقار — المدينة أو القرية، ونوع العقار، والمساحة التقريبية. لا حاجة إلى عنوان دقيق في هذه المرحلة.
- وسيلة التواصل واللغة — كيف نتواصل مع العميل، ولغته المفضّلة، ومنطقته الزمنية حتى نختار وقتًا مناسبًا للاتصال.
- حدود دورك — هل ترغب في متابعة الملف معنا، أم تكتفي بالإحالة؟ ومن يتولّى إبلاغ العميل بالخطوات؟
- علم العميل بالإحالة — تأكيدك أن العميل يعلم بالإحالة ويوافق على أن نتواصل معه مباشرة.
ماذا يحدث بعد التواصل الأول
-
ردّ صريح خلال 24 ساعة
نوضّح ما إذا كان الطلب ضمن نطاق خدمتنا وما يمكننا تقديمه فيه، ومتى نرى أن الملف لا يستحق المضي فيه نقول ذلك من البداية.
-
شروط مكتوبة قبل بدء العمل
يُحدَّد نطاق التعاون وشروط الإحالة وأي عمولة إحالة باتفاق مكتوب قبل المضي في العمل على الإحالة، بما يشمل آلية العمل والتواصل.
-
نتولّى العميل ونبقيك على اطّلاع
نتولّى العلاقة مع العميل بالعربية أو الإنجليزية، ونبقيك على اطّلاع بحسب ما اتُّفق عليه وبما يحفظ خصوصية العميل.
شروط التعاون
- تعاون غير حصري — التعاون غير حصري من الجانبين، ولا يترتّب عليه أي حصرية أو تفرّغ لأيٍّ من الطرفين، ولا التزام تلقائي بإحالات مقابلة أو بأفضلية دائمة.
- شروط الإحالة مكتوبة قبل العمل — تُوثَّق شروط الإحالة المعنية كتابيًا قبل المضي في العمل عليها، بما فيها آلية العمل وأي ترتيبات مالية مسموح بها.
- ترتيبات عمولة الإحالة لا تُنشر — الذي لا يُنشر هنا هو ترتيب عمولة الإحالة بيننا وبينك؛ فهو يُتّفق عليه كتابيًا في حينه. أما عمولة الوساطة التي يدفعها العميل فمنشورة بنسبها في صفحة آلية العمل والرسوم.
- التواصل الأول غير ملزم — لا يُنشئ التواصل الأول أو تبادل المعلومات أي تفويض أو وكالة أو شراكة أو التزام بدفع أتعاب.
- أموال الصفقة — لا نستلم أثمان العقارات أو العربون ولا نحتفظ بها نيابةً عن أطراف الصفقة؛ تُسدَّد بين الأطراف عبر القنوات المناسبة. وهذا يختلف عن عمولاتنا ورسوم خدماتنا المتفق عليها، التي تُسدَّد وفق الاتفاق.
- قواعدك المهنية والحدود — على كل مهني أن يلتزم بالقواعد والتراخيص السارية عليه في بلده، وأي ترتيب معنا يجب أن يحترمها. ونحن نقدّم إرشادًا عمليًا وتنسيقًا، لا استشارة قانونية أو ضريبية.
تحدّث إلينا عن إحالة
أخبرنا باختصار بطبيعة الطلب والمنطقة ونوع العقار، ونوضّح لك ما يمكننا تقديمه قبل أي التزام من الطرفين.
- +972 59 979 7511
- wesamwaleed22@gmail.com
- ردّ أولي خلال 24 ساعة.